10 ĐIỀU CẦN BIẾT KHI LÀM NHÀ KHÔNG CÓ HỒ SƠ THIẾT KẾ

You are here:

 

10 ĐIỀU CẦN BIẾT KHI LÀM NHÀ KHÔNG CÓ HỒ SƠ THIẾT KẾ:
Làm nhà là một công việc hệ trộng của đời người, ai trông đời cũng cố gắng làm dc cho mình một ngôi nhà như ý. Tuy nhiên không phải ai cũng có khả năng nhờ một kiến trúc sư chuyên nghiệp tư vấn.

Rất nhiều ngôi nhà được xây lên mà không có bản thiết kế cũng như quá trình kiểm soát rũi ro của kỹ sư và kiến trúc sư. Để hạn chế những rũi ro gặp phải, gây hao tổn về công sức, tiền bạc cho gia chủ, tôi xin liệt kê 10 rũi ro mà các bạn có thể gặp phải nếu tự làm nhà để các bạn phòng tránh

 

Nhà sập tại Thủ Dầu Một

( Nguồn Internet)

CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM:

  1. Không gian chức năng sữ dụng không được tính toán phân chia hợp lý, khoa học dẫn đến giao thông chồng chéo, bất tiện khi vào ở.Có phòng quá rộng, nhưng cũng có phòng quá chật, tạo nhiều ngóc ngách lãng phí diện tích trông nhà
  2. Bắt chước, sao chép những mẫu nhà có sẵn tuy nhiên không nắm được về tỷ lệ hình khối,phối màu, và vật liệu cũng như không phù hợp với công năng sữ dụng khiến khi xây lên thực tế ngôi nhà bạc tỷ của mình không bao giờ được như sản phẩm bắt chước
  3. Việc góp nhặt những chi tiết đẹp của từng ngôi nhà và đưa tổng hợp vào ngôi nhà mình nhưng kết quả nhận được lại là một nồi lẫu thập cẩm không giống ai.
  4. Khi tự thiết kế bạn thường bỏ qua yếu tố về vi khí hậu trông nhà cũng như tác động của môi trường, thời tiết bên ngoài( những kiến thức mà các kiến trúc sư phải mất 5 năm trời miệt mài ở trường và nhiều năm hành nghề thực tế mới đúc rút được) khiến ngôi nhà của bạn bức bí, thiếu sáng, thiếu gió, khi vào ở rất khó chịu
  5. Hệ kết cấu bộ khung xương quan trọng của ngôi nhà không được những kỹ sư có kinh nghiệm tính toán mà thi công theo kinh nghiệm sẽ dẫn đến hoặc là thiết kế chịu lực không đủ gây nên nhẹ thì lún, nứt, nặng thì gây sập nhà.Hoặc làm dư quá sẽ bố trí thừa thép gây lãng phí không cần thiết
  6. Việc bố trí cột và các giải pháp kết cấu nếu bạn không có kinh nghiệm sẽ làm hạn chế kiến trúc,thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn ( Ví dụ như bố trí cột quá nhiều, cột quá to, bố trí giữa phòng, dầm, đà quá lớn)

Nhà 4 tầng sập tại binh duong

( Nguồn Internet)

  • CHI PHÍ ĐẦU TƯ :
  1. Không có bản thiết kế chi tiết bạn sẽ không thể bóc dự toán chi tiết chính vì vậy bạn không có kế hoạch chuẩn bị dòng tiền phù hợp theo tiến độ thi công công trình.Trừ khi bạn có 1 nguồn lực tài chính dồi dào, tiền bạc không là vấn đề đối với bạn
  2. Trông quá trình thi công sẽ rất dễ phát sinh nhiều chi phí và không thể khống chế mức đầu tư
  3. Việc không làm việc với người có chuyên môn, kiểm soát trên bản vẽ thiết kế khiến khi thi công xong sẽ có nhiều chổ bạn không vừa ý,Lúc này một là bạn chịu ấm ức ở với một sản phẩm lỗi hoặc bạn phải bỏ ra rất nhiều tiền và thời gian để sửa lại

Nhà sập tại Thủ Đức

( Nguồn Internet)

  • TÂM LÝ
  1. Làm nhà không có thiết kế như đi vào một vùng đất mới mà không có bản đồ và sự chuẩn bị tạo tâm lý bất an, lo lắng và kết quả chắc bạn cũng tự hình dung được

Một số ngôi nhà bị sập khi thi công:

http://news.zing.vn/can-canh-dong-do-nat-o-can-nha-4-tang-vua-xay-xong-da-sap-post472259.html

http://www.tinmoi.vn/nha-4-tang-vua-xay-xong-do-sap-nguyen-nhan-do-thi-cong-au-sai-thiet-ke-011326652.html

https://batdongsan.com.vn/giai-phap-xay-dung/nha-hai-tang-tai-tp-hcm-dang-nang-nen-thi-do-sap-ar65086

 

KTS. Hồ Việt Hùng

ĐĂNG KÍ KÊNH để xem những chia sẽ mới nhất TẠI ĐÂY: https://goo.gl/9AykTe

 

 

Đừng tiết kiệm một đồng khi thiết kế, để rồi lãng phí mười đồng khi thi công

 

 

Đừng quên like và chia sẻ cho mọi người nếu thấy bài viết này hay nhé !

About the author
Related posts